金山创设不动产登记“首席登记官”制度

在深化“放管服”改革、优化营商环境的背景下，金山区政府积极响应，创新推出了不动产登记“首席登记官”制度，并成功将“交地即交证”服务模式推向常态化。这一创新举措不仅大幅提升了不动产登记的效率，也为企业的快速发展提供了有力保障。

一、创新引领，不动产登记“首席登记官”制度应运而生

为全面贯彻落实《上海市坚持对标改革持续打造国际一流营商环境行动方案》7.0版，金山区规划资源局以企业需求为导向，以强化营商环境感知体验为抓手，在已有优化营商环境“清单式服务”套餐的基础上，创新推出了不动产登记“首席登记官”工作机制。这一制度旨在通过设立专业的不动产登记官员，为企业提供更加高效、便捷的不动产登记服务，助力企业快速获得所需证照，从而加速项目的推进和落地。

二、精准服务，助力“交地即交证”常态化

“交地即交证”服务模式是金山区不动产登记“首席登记官”制度的重要体现。该模式通过提前介入、主动服务、全程帮办陪办等方式，实现了土地交付与不动产登记的无缝对接。在土地交付的同时，企业即可获得建设用地规划许可证和不动产权证书，大大缩短了企业办理不动产登记的时间，为企业项目的快速推进提供了有力保障。

金山区规划资源局以“主动作为、靠前服务、全程帮办陪办”为原则，开展“一对一+个性化+全流程”的精准服务。通过深入企业、园区和街镇，了解企业的实际需求，为企业提供定制化的不动产登记服务。同时，加强与相关职能部门的沟通协作，形成联动服务机制，确保企业能够享受到更加高效、便捷的不动产登记服务。

三、成效显著，企业纷纷点赞

自金山区不动产登记“首席登记官”制度和“交地即交证”服务模式实施以来，取得了显著成效。越来越多的企业享受到了这一创新举措带来的便利和实惠。例如，上海一郎合金材料有限公司在签订交地确认书的当天，便顺利取得了建设用地规划许可证和不动产权证书，成为该制度实施以来的首个受益者。该公司表示，这一制度极大地缩短了企业办理不动产登记的时间，为企业项目的快速推进提供了有力支持。

此外，中开（上海）企业管理有限公司也在取得交地确认书的当日，便在金山区确权登记中心领取到了不动产权证书，成为金山区规划资源局推进“交地即交证”服务模式中出让类用地单位的首批受益者。这些成功案例的涌现，充分证明了金山区不动产登记“首席登记官”制度和“交地即交证”服务模式的实用性和有效性。

四、展望未来，持续优化营商环境

展望未来，金山区规划资源局将继续深化不动产登记“首席登记官”制度和“交地即交证”服务模式的改革和创新。通过持续优化营商环境、提高服务效率和质量、加强部门之间的协同合作等方式，不断满足企业的实际需求和发展需求。同时，积极总结经验做法、推进制度规范化、标准化和常态化运行，努力实现更多项目拿地和领证“零时差”“零等待”的目标。

总之，金山区不动产登记“首席登记官”制度和“交地即交证”服务模式的成功实施，为企业的快速发展提供了有力保障和支撑。未来，金山区将继续深化这一创新举措的改革和创新，为企业的发展提供更加优质、高效的服务。