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一个商圈转动一座城

  9月28日,全区首个全额投资、规模最大的购物中心——百联金山购物中心迎来了10周年庆典。

  这个地处金山滨海新城核心商业区,坐拥8.5万平方米的建筑面积,集“文旅商娱体展教”七大业态于一体的金山商业地标,人流熙攘,人声鼎沸。

  十年前,这片人间烟火地还是满眼稻花香。今年50岁的老山阳人沈英管那块记忆中的地界叫“农民地”。彼时,人们休闲逛街的首选是石化百货和瑞鑫百货。金山地处外环60公里以外,“商业综合体”一词遥远又陌生。

  百联集团拥有上海商业界“航空母舰”的美誉。2008年,百联提出入驻金山的企划时,有人甚至连发三问:“金山消费水平达标吗?金山市民能接受商业综合体的消费模式吗?百联能实现盈利吗?”

  “百联这个‘富家姑娘’落户金山是‘下嫁’。”原山阳镇镇长黎连忠回忆,山阳镇党委政府最终决定将区财政(包括山阳)五年的实得部分返还,百联才最终同意落地金山。

  从奠基到竣工,整整历经16个月,2010年9月8日,百联金山购物中心正式开业,成为当时面向长三角地区的第一家百联购物中心,不仅吸引了其他街镇的购物人群,也将平湖、嘉善等地区的消费者汇聚于此。

  区经委介绍,金山的商业形态大致从小店铺——小市场——传统百货——购物中心的轨迹一路发展,而百联的落户,正是金山新城商业形态发展的质的飞跃点。

  百联金山购物中心“抢滩”金山市场,持续发挥“虹吸效应”,不断吸引周边城市的投资目光。在百联金山南片的珠宝金饰柜台,周大福、老庙黄金等老店名匾风采依旧,而北片的国际户外休闲品牌一字排开。自2016年入驻守以来,国际休闲品牌天伯伦的销售总额在该品牌的其他门店中始终保持中上游水平。

  随后,金山万达、红星美凯龙等商业综合体接踵而至,在新城这块福地上开疆拓土。

  十年,一个商圈茁壮成长,十年,数个商圈星火燎原,十年,一个滨海新城冉冉升起。

  当前,两家商业综合体领衔金山新城。百联金山购物中心以“网红时尚汇聚地,儿童家庭聚集地”为主题提升购物中心业态,金山万达建设“半岛映象”主题街区,吸引10余家金山首店入驻商业地标。

  金山嘴渔村、海汇街两条特色商业街区纵向延伸。金山嘴渔村加快推进“海渔小镇”建设,完善停车场、夜景灯光等配套设施,集聚特色餐饮、民宿精品小店。海汇街积极引入品牌门店建设现代时尚活力街区。

  商贸活则经济活,实体兴则产业兴。盒马、美团、叮咚买菜等大型新零售企业的落户,则让农业生产形成生产直供的闭环,促进金山优质农产品的市场化和品牌化进程。

  繁荣的商贸业正在加速“回馈”新城市民,产、城、人三者加速融合趋势越来越明显。疫情来袭,经济低迷,百联率先燃起“烟火气”。6月6日晚,上海首届夜生活节盛大开幕,百联夜生活节当天销售突破900万元,掀起今年疫情以来首个销售高峰。

  社会消费品零售总额是表现国内消费需求最直接的数据。区统计局提供了这样一组数据:2014年1月份(单月)的我区社会消费品零售总额在29亿左右,而到了今年8月(单月)这个数据就增长到239.8亿元,近乎翻了10倍。

  生活的便利也吸引更多人们选择在金山工作和置业。家住阳光城的周旻,是返乡创业的代表。2016年,28岁的周旻决定从嘉定返回金山。今年,他和朋友共同创办的18坊海智汇创意产业园区正式营业。他说,每一次从市区返乡,都能切身感受商业环境的变化,这让他对金山新城的发展有了充足的信心,也给他埋下了回乡创业的种子。

  夜幕降临时,新城商圈熙熙攘攘的人群就是这座城市欣欣向荣的见证。

 



来源:金山报